Jan Pieterszoon Coenstraat 72, Utrecht

Nieuw | Vraagprijs: € 359.000,--

Prachtig karaktervol hoekpand met tal van originele details gelegen in de wijk Lombok. Het pand heeft een charmante woonkeuken met prachtige granito vloer op de begane grond, woonkamer op de eerste woonlaag met aangrenzend dakterras, twee slaapkamers op de tweede woonlaag en een inpandige berging t.b.v. de fietsen. Het glas-in-lood, de plafonds met ornamenten en de stijlvolle metalen draaitrap geven het pand een bijzondere uitstraling. Sinds de aankoop hebben de huidige bewoners het pand grondig verbouwd.

Op loopafstand vindt u een grote sortering aan winkels en restaurantjes.

 

Ligging:

Winkels: < 500 m.

Restaurants: < 500 m.

Bus: < 500 m.

Centrum Utrecht: ca. 1500 m.

Centraal Station Utrecht: ca. 1000 m.

 

Indeling:

Begane grond:

Hal met granito vloer, woonkeuken, badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en moderne wastafel. Via de badkamer bereikt u de ruime inpandige berging. De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren en kan hierdoor eveneens gebruikt worden voor de stalling van twee motoren.

Eerste verdieping:

Ruime woonkamer met ramen aan twee zijden en balkon aan voorzijde van het pand. Via de woonkamer bereikt u eveneens het dakterras, ligging zuid-west.

Tweede verdieping:

Overloop, slaapkamer aan achterzijde voorzien van velux-dakraam, toilet, ruime ouderslaapkamer met walk-in-closet.

 

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca. 80 m2, perceel 57 m2.

- Dakterras: ca 10 m2 Verbouwing 2010:

- Plaatsing trap, kopie trap Telegraafgebouw.

- Vervanging elektra incl. groepenkast, 6 groepen, 2 aardlek.

- Vervanging enkel glas deels in dubbel glas.

- Isolatie woonkamer-muur.

- Aanbrenging isolatie vloer onder keukendeel.

- Plaatsing keuken, handgemaakt, Toplijn keukens.

- Keuken: heteluchtoven, vriezer (3 lades), koelkast, 4-pits gascomfort (pitten naast elkaar), afzuigkap, vaatwasser.

- Isolatie vloer begane grond

- 1e verdieping.

2013: isolatie schuur + dakterras vervangen.

2014: vervanging badkamer.

2016:

- Isolatie dak.

- Vervanging bitumen dak.

- Schilderwerk buitenzijde.

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 57 m2

Er is geen plattegrond toegevoegd

Man   Vrouw