Biltstein 46 De Bilt

Zeer ruim en licht appartement (109 m2) met lift en inpandig balkon gelegen op het zuiden.

Gelegen op derde verdieping vindt u dit ruime 3-kamerappartement van appartementencomplex Biltsteyn.
Het complex heeft 2 liften, een huismeester, een logeerruimte voor gasten en een recreatieruimte op de bovenste verdieping.
Het appartement is gelegen op een hoek waardoor u aan drie zijden kunt genieten van het prachtige uitzicht.
De woonkamer en zijkamer zijn bijzonder royaal van opzet en kunnen zowel separaat gebruikt worden of in een open verbinding met elkaar gebracht worden.

Door een nieuwe aanpak en energiebesparende maatregelen zijn de servicekosten aanzienlijk verlaagd.
Het complex heeft dan ook een bijzonder gezonde v.v.e.
Appartementencomplex Biltsteyn biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op loopafstand naast fijne onderlinge contacten en leuke activiteten (hoeft niet – mag wel !).

Leeftijdsgrens: 50+.

Ligging:
Restaurants: 200 m.
Winkels: ca. 400.
Bushalte Utrechtseweg: ca. 100 m.
Bos: ca. 800 m.
Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km.
Station Utrecht centraal: ca. 6 km.
Centrum Zeist: ca. 4 km.
Aansluiting A27: ca. 2 km.
Aansluiting A28: ca. 1,5 km.

Indeling:
Entree:
Via een afgesloten entree met bellentableau.
In het portiek treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften.

Derde woonlaag:
Entree, ruime hal met toilet, aan voorzijde zeer ruime slaapkamer met grote raampartij en kastenwand.
Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inbouwkast.
De woonkamer is sfeervol en licht en bestaat uit een twee delen (momenteel afgesloten met een plaat, maar zeer eenvoudig open te maken). De opening tussen de woonkamer en zijkamer is nu afgesloten door kasten.
De zijkamer is momenteel in gebruik als kasten-/hobbykamer.
Zowel via de woonkamer als zijkamer is er toegang tot het zonnige inpandige balkon met bergkast.
De loggia is af te sluiten met schuiframen.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, boiler en aansluiting voor de was- en droogmachine.

Onderdeel van de servicekosten zijn:
– Een huismeester voor de interne organisatie.
– Waterverbruik.
– Stookkosten middels voorschot (afrekening op basis van werkelijk verbruik).
– Dagelijks onderhoud van het gebouw, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud.
– Kosten voor administratie en beheer.
– De huismeester staat u desgevraagd met raad en daad bij.
– Raambewassing (buiten) 3 x per jaar.
– Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers op de bovenste verdieping tegen een vergoeding, in overleg met de huismeester.
– Electra verbruik algemene ruimtes.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 109 m2 (NEN 2580).
– Bouwjaar: 1972.
– Verwarming: blokverwarming.
– Het appartementencomplex kent een rolstoelvriendelijk entree en is recent aan de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers.
– VVE kosten: € 337,34. Voorschot stookkosten bij dit appartement € 145,00 (persoons gebonden).