Burgemeester Van Heemstrakwartier 159 De Bilt

Op rustige locatie gelegen stijlvolle “jaren 30” hoekwoning met vrijstaande stenen garage, geheel gerenoveerd met behoud van details.

Gelegen aan een prachtig stukje op het Burgemeester van Heemstrakwartier, met vrij zicht op een plantsoen, vindt u deze ruime en goed verzorgde jaren ‘30 hoekwoning.
De woning is voorzien van 5 slaapkamers en maar liefst twee badkamers en een garage.
De achtertuin is fraai, besloten en zonnig. De voortuin is riant en biedt veel privacy, heerlijk om van de zon te genieten.
Deze ideale gezinswoning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en op loopafstand van het centrum van De Bilt.

De totale herinrichting van het Burgemeester van Heemstrakwartier heeft eraan bijgedragen dat het een wijk is geworden met een prachtige uitstraling met ruim voldoende parkeergelegenheid en is thans aangemerkt als beschermd stadsgezicht.

Ligging:
Winkels: ca. 200 m.
Scholen: ca. 200 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Bushalte Utrechtseweg: ca. 1.000 m, elke 5 min., 10 min. naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: ca. 3 km.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
Uithof: 7 min. per fiets.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Na slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje.
De woonkamer is opgedeeld in een charmante voorkamer met openslaande deuren naar de bijzonder zonnige voortuin, de eetkamer heeft een schouw en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een zeer ruime, zonnige slaapkamer, aangrenzend een kleine werkkamer.
Aan de achterzijde vindt u een prachtige badkamer met bad, douche, toilet, dubbele wastafel, kortom helemaal compleet en vervolgens slaapkamer 3.

Tweede verdieping:
Overloop met was-/droogopstelling, twee fijne kinder-/werkkamers, badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: … m2 (conform NEN 2580)
Inhoud m3
Perceel: 277 m2
Bouwjaar 1936 (Bron BAG)

Vervangen / vernieuwd:
– 2020 achterdeur met kozijn;
– 2020 openslaande deuren met nieuw kozijn;
– 2020 voorzijde (ook openslaande deuren) met ramen ernaast;
– 2021 schilderwerk juni 2021;
– 2009 muurisolatie PUR;
– 2015 badkamers;
– 2010 keuken;
– 2021 schilderwerk buitenzijde;