Albatros 3 Nieuwegein

Ruime gezinswoning (110 m2) met vier slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A!

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Albatros 3 in Nieuwegein precies wat je zoekt. Deze fijne tussenwoning biedt maar liefst 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde ruim voldoende daglicht.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte.
De 4 ruime slaapkamers maken het een ideale woning voor starters, maar ook voor gezinnen en parkeergelegenheid voor de deur.

Albatros 3 is een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte (waar onder 4 slaapkamers), een fijne woonomgeving én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Ligging:
– bushalte: ca. 300 m;
– supermarkt: ca. 900 m;
– Cityplaza: ca. 1.1 km;
– speeltuin: ca. 500 m;- aansluiting A12: ca. 2.7 km.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast.
Aan de voorzijde vindt u de keuken die is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek.
Achter de woonkamer vindt u de ruime berging en toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is functioneel, maar biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd.

2e verdieping:
Overloop, en twee slaapkamers van keurig formaat. waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt.

De achtertuin is heerlijk zonnig en biedt volop privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen, hobbyspullen of extra opslag.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 109,6 m²;
– inpandige berging van 6,7 m²;
– bouwjaar: 1979:
– verwarming via stadsverwarming;
– deels voorzien van HR-glas, deels enkel glas;
– definitief energielabel A;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
– Oplevering: in overleg.