1e Daalsedijk 268 Utrecht

Aan het eind van de 1e Daalsedijk ligt deze fraaie benedenwoning (55 m2) met patio, op slechts 5 min. lopen van de oude binnenstad.

De woning is bijzonder strak afgewerkt en heeft een ruime woonkamer met prachtige open keuken, separaat toilet, keurige badkamer en ruime slaapkamer.
Op diverse plekken is extra opbergruimte gecreëerd.
De tuin / patio is verrassend ruim van opzet en straalt een Mediterraanse sfeer uit.
De woning is keurig netjes bewoond en strak afgewerkt en volledig instap klaar.

Wilt u ook wonen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het winkelhart van Utrecht, bel ons gerust voor een bezichtiging.

Ligging:
Supermarkt: ca. 100 m.
Eko plaza: ca. 100 m.
Centraal Station Utrecht: ca. 750 m.
Oude binnenstad Utrecht: ca. 1.4 km.
Restaurants: ca. 500 – 100 m.
A2: ca. 2 km.

Omgeving
De Daalsedijk is een van de oudste straten van Utrecht en was rond 1500 de belangrijkste route tussen Utrecht en Amsterdam. Inmiddels is deze functie overgenomen door de Amsterdamsestraatweg en is de Daalsedijk in tweeën gesplitst. Aan de 1e Daalsedijk woon je dus heerlijk rustig, want de drukte heeft zich verplaatst.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst bereik je via de hal de woonkamer.
Aan het einde van de hal bevindt zich het toilet en aan de linkerzijde is een kast onder de trap van de buren gemaakt. Hier vind je de was-/droogopstelling.
De woonkamer is licht en fris en staat aan de achterzijde in verbinding met de luxe, open keuken.
De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, quooker en vrijstaande koel-/vriescombinatie.
Doorlopend naar achteren vind je de deur naar de patio, de compacte maar nette badkamer met wastafel, badmeubel en douche. Verder lopend vind je de slaapkamer welke bijzonder ruim van opzet is.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1910.
Woonoppervlak: 55 m2.
Inhoud: 216 m3.
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie.
CV-installatie: Remeha, juli 2020.
Glasvezelaansluiting: aanwezig.
Ligging patio / achtertuin: zuid / west.
Uitbouw: 2013.
Keuken: 2020.
Schilderwerk: 2020.