Alfred Nobellaan 21 De Bilt

Zeer ruime tussenwoning (136 m2) met maar liefst 5 slk., garage en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “Weltevreden” ligt deze ruime, maar ook fraaie eengezinswoning.
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 zeer ruime slaapkamers, een kinderkamer en fraaie badkamer.
De zolderdieping heeft een riante zolderkamer met dakkapel, een ideale werkkamer en een separaat CV-washok.
De tuin op het zuidwesten, ideale ligging ten opzichte van de speeltuinen en de garage met aangrenzende schuur, maken het plaatje compleet.
Kortom een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Ligging:
Speeltuinen: binnen 300 m 3 speeltuinen.
Winkels: < 500 – 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m., 4 x per uur (6 x in de spits) in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 2000 – 3000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, De half open keuken is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang middels de achterdeur naar de tuin.
De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van toegangsdeur naar het balkon, plus een derde kamer van uitstekend formaat.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop, berg-/cv-ruimte, zeer royale 4e slaapkamer met wastafel en een kleine kamer aan de achterzijde gelegen.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte in beide kamers.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 136 m2 (NEN norm).
Perceel: 179 m2.
Slaapkamers: 5.
Bouwjaar: 1972.
Tuinligging: zuidwesten.
Beglazing: HR++
CV: Nefit Ecomline excellent 2007.