Alfred Nobellaan 513 De Bilt

Instapklaar genieten: modern 4 kamer-appartement (91 m2) met panorama over Utrecht vanaf ruim balkon (west)

Op de 9e woonlaag van een verzorgd complex bevindt zich dit volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement (91 m²) met een heerlijk ruim balkon op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon én een panoramisch uitzicht over Utrecht en de groene Utrechtse Heuvelrug.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met aansluitend eetgedeelte en open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

Het wooncomfort wordt nog verder verhoogd door praktische extra’s zoals een screen en elektrisch bedienbaar zonnescherm (ook via app), dubbele beglazing, een eigen berging en een nette centrale entree met maar liefst twee liften. De VvE is actief en financieel gezond.

Wat dit appartement bijzonder maakt:
• Gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht aan beide zijden
• Ontbijten in de ochtendzon op galerij aan voorzijde
• Heerlijk balkon op het westen met prachtige zonsondergangen
• Luxe keuken en moderne badkamer
• Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten
• Screens en zonwering elektrisch én via app bedienbaar
• Gezellige leefomgeving met vriendelijke medebewoners
• Gezonde en actieve VvE
• Ruime en gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur

Ligging:
Winkels: 500 – 750 m.
Scholen: < 500 m.
Bushalte: ca. 600 m.
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

Indeling:
Begane grond:
Entree, brievenbussen, centrale hal met zitje.

1e Verdieping:
Berging behorend bij appartement.

9e Woonlaag:
Ruime hal, meterkast, bergkast, twee slaapkamers voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten gelegen aan de galerij-zijde.
De ruime woonkamer met fraaie, ruime inbouwkast met verlichting alsmede de prachtige eetkamer met open keuken bevinden zich aan de balkonzijde.
De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van 4-pits gascomfort, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
De badkamer is uitgerust met een bad, douche en een bad meubel.
In de gangkast vindt u de was-/droogopstelling alsmede de boiler (eigendom).
Het toilet is fraai en uitgevoerd met een fonteintje.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970.
– Servicekosten € 307,81 per maand.
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
– Woonoppervlak 91 m2.