Alfred Nobellaan 643 De Bilt

In gebouw “Landlust” te moderniseren 4-kamerappartement gelegen op de 5e verdieping, bouwjaar ca. 1970, voorzien van cv-gas blokverwarming, 2 liften en royaal balkon op het westen met fraai weids uitzicht en inpandige ruime berging. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex. Met mogelijkheid voor koop van een garagebox.

Ligging centrale ligging ten op zichten van scholen, sportvelden, winkels, bos, uitvalswegen (A2, A27. A28 en), Utrechts Science Park, universiteit, UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en openbaar vervoer. Het centrum van Bilthoven (met NS-station) en Utrecht is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar.

Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7773, A-108 en berging A-72
Woonoppervlakte 91,4m², gebouw gebonden buitenruimte 9,9m², (balkon), externe bergruimte 6,9m² (berging) Inhoud ca.289,58m³. Conform branche brede meetinstructie BBMI/Nen 2580.

Entree:
begane grond: centrale afgesloten entree, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen en intercom installatie.

Indeling appartement:
Entree met gang, hal, meterkast, diepe berging, toilet met fonteintje, eenvoudig keukenblok, oorspronkelijke badkamer met douche en wastafel en aansluiting voor wasmachine, 2 slaapkamers (az), ruime woonkamer met parketvloer, eetkamer of 3e slaapkamer met deur naar ruim balkon met weids uitzicht.

Berging:
Het appartement heeft een royale berging.

De servicekosten bedragen thans € 285,36 (appartement+ berging) pmd (waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimten en reservering onderhoud). Voorschot stookkosten bedragen indicatie ca. € 100,– pmd.

Oplevering: per direct beschikbaar

Tevens te koop: ondergelegen ruime garagebox met kanteldeur.

Vraagprijs € 42.500,– k.k.

Kadastraal bekend: gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7773, A-48
Afmetingen: ca. 4m breed en 5,6m diep (inrijhoogte 2.30m en inrijbreedte 2.40m)
Servicekosten: € 45,95 per maand

Bijzonderheden:
-Elektra: moderne meterkast: 3 groepen
-Warmwatervoorziening: via boiler (zelf te regelen’
-Verwarming d.m.v. cv-gas (blokverwarming)
-Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas
-Glasvezel aansluiting aanwezig
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm voor balkon
-Asbesthoudend materiaal in ontluchtingskanaal
-Energielabel D
-Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
-Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule