Biltstein 146 De Bilt

Ruim 2-kamer appartement (91 m2) gelegen op de 7e verdieping met inpandig balkon op het zuiden (garage separaat bij te kopen!).

Wij kunnen u aanbieden een ruim 2-kamer appartement op de 7e verdieping met garagebox in de kelder (22 m2).
De garagebox is separaat bij te kopen. Vraagprijs € 29.000,–

Het uitzicht is wijds en bijzonder fraai.
De kamers zijn ruim van opzet. De badkamers alsmede het toilet zijn inmiddels vernieuwd en hebben een frisse uitstraling.

Gelegen in de oude kern van De Bilt vindt u het complex ”Biltsteyn”.
Het complex beschikt over 2 liften, een fietsenberging in de kelder voor 2 fietsen per woning inclusief elektra, een huismeester, een logeerruimte voor gasten, een recreatieruimte op de bovenste verdieping en de mogelijkheid tot maaltijdservice. Op iedere verdieping bevinden zich brievenbussen.
Het appartementencomplex onderscheidt zich tevens door zijn rolstoelvriendelijke entree. Recent is de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers.
Op loopafstand vindt u het Van Boetzelaerpark, waar u heerlijk van de natuur en de rust kunt genieten.

Het complex heeft een huismeester die permanent aanwezig is alsmede een bijzonder gezonde en goed georganiseerde v.v.e. (Vereniging van Eigenaren).

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Uithof (Sciencepark) met de Universiteit, Hogeschool en UMC en het Prinses Maxima ziekenhuis nabij uitvalswegen A27 en A28.
Het centrum van Zeist en Utrecht zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Minimum leeftijdsgrens 50 jaar.

Ligging:
Restaurants: 200 m.
Winkels: < 1000 m. Bushalte Utrechtseweg: ca. 100 m. Bos: ca. 800 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. Indeling: Entree met bellentableau. In het portiek treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften. 7e woonlaag: Entree, ruime hal, aan voorzijde lichte keuken met ruime opbergmogelijkheden. Toilet met fonteintje, inpandige berging. Badkamer met douche, wastafel, boiler t.b.v. warm water en aansluiting voor de was- en droogmachine. Ruime slaapkamer (24 m2) met vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon. Deze is eenvoudig op te splitsen in een woongedeelte en een slaapgedeelte. Lichte woonkamer (32 m2) met grote raampartij, elektrisch zonnescherm en tevens toegang tot het inpandige balkon. De deuren naar de slaapkamer/zijkamer zijn door de huidige bewoners dicht gemaakt. Het kozijn is nog steeds achter de beplating aanwezig. Onderdeel van de servicekosten zijn: - een huismeester die permanent aanwezig is voor de interne organisatie, voor advies en hulp bij kleine werkzaamheden; - waterverbruik; - voorschot stookkosten (per 1 januari 2023 gaan bewoners betalen voor hun eigen verbruik); - dagelijks onderhoud complex, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud; - gebruik recreatiezaal; - kosten voor administratie en beheer. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 90 m2 (NEN 2580); - Bouwjaar: 1972; - verwarming middels blokverwarming; - warm water: boiler, huur (€ 13,35 per maand); - VVE kosten: € 457,15. - maaltijdservice is mogelijk tegen betaling (1x per week, externe partij); - isolatie: woonkamer is voorzien van dubbele beglazing, overig enkel glas. - elektra: 4 groepen, 1 aardlek; - zonwering: elektrisch zonnescherm bij woonkamer en slaapkamer. - energielabel: C. - Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers op de bovenste verdieping tegen een kleine vergoeding.