Duikerstraat 4 Utrecht

Zeer ruim en licht appartement (62 m2) met voortuin en achtertuin gelegen in de populaire wijk “Watervogelbuurt”.

Dit heerlijke appartement is zeer licht en ruim van opzet.
De woonkamer en keuken lopen in elkaar over.
Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin.
De lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Aansluitend vindt u een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, design radiator en aansluiting voor het witgoed.

Ligging:
Supermarkt: ca. 300 m.
Utrecht Centraal: ca 1100 m.
Station Vaartsche Rijn: ca 800 m.
Scholen: ca. 500 m2.
Op loopafstand van Centraal station en treinstation Vaartsche Rijn. Verschillende restaurants en terrasjes om de hoek.
Op nog geen minuut lopen is een bushalte waar je met de stadsbus binnen enkele minuten op het CS Utrecht komt.

Indeling:
Entree, meterkast, toilet (met daarboven een separate kast voor het opbergen van uw spullen), toegang tot de ruime en lichte woonkamer.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang middels de openslaande deuren naar de achtertuin.
Bij de keuken vindt u een deur naar een opberg’hok’. Ideaal voor stofzuiger, voorraad en andere zaken.
Vanuit de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de lichte slaapkamer. Aansluitend vindt u de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor het witgoed.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte: 62 m2 (conform NEN 2582);
– inhoud: 158 m3;
– bouwjaar 1931 (Bron: BAG);
– maandelijkse VvE kosten bedragen €
– actieve VvE;
– definitief energielabel C;
– In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.