Havikskruid 10 Maartensdijk

Een verrassend ruim (145 m2) en bovenal licht huis is deze geschakelde gezinswoning, gelegen aan een van de mooiste plekjes van Maartensdijk, in een straat waar sec bestemmingsverkeer komt. Het huis staat op een perceel van 358 m2, is voorzien van een aangebouwde garage en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. We leiden u graag rond in deze woning.

Indeling
Entree, ruime hal met toegang tot toilet en woonkamer die, samen met de aangrenzende keuken, een royale begane grondvloer vormt. De voorzijde van de woonkamer is thans het eetgedeelte, het split-level gedeelte van de woonkamer aan de achterzijde (met vide) is het zitgedeelte dat is voorzien van vloerverwarming, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een berging (met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger) en aangebouwde garage bereikbaar is.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De grootste kamer bestaat eigenlijk uit twee kamers (vanuit de bouw) en met het aanbrengen van een wandje is die 4e slaapkamer in een handomdraai gerealiseerd. Eén van de kamers heeft een balkon, de badkamer beschikt over een douche, bad, wastafel en toilet.

2 auto’s kunt u parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. In de bijna 15m diepe achtertuin die op het westen is gelegen zit u in alle rust en te genieten van de avondzon.

Kenmerken van de woning zijn:

– 145 m2 wonen (NEN gemeten), inhoud ca 582 m3
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Schilderwerk buiten (Achter 2024 en voorkant 2024/2025). Schilderwerk binnen (2020)
-15 zonnepanelen (2022)
– gedeeltelijk vloerverwarming
– Basisscholen in Maartensdijk, bushalte (Utrecht – Hilversum) en uitvalswegen op enkele minuten

Aanvaarding in overleg.