Looydijk 55 De Bilt

Fijne eengezinswoning (104 m2) met 4 slaapkamers en verrassend diepe tuin op het zuiden (19 m !!) in het centrum van De Bilt.

In het centrum van De Bilt vindt u deze fijne verrassend ruime woning met heerlijke diepe tuin op het zuiden.
De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en loopt over in de open keuken.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een verrassend grote zolderkamer.
De woning heeft een verzorgde uitstraling en kan vergunningsvrij aan de achterzijde nog 4 meter uitgebouwd worden.

Ligging:
Winkels: < 500 m.
Basisscholen: 500 – 1500 m.
Bushalte: < 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
Station Utrecht centraal: 6000 m.
Aansluiting A27: ca. 2000 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot lichte woonkamer.
De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een parket vloer.
Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met schuur.
Aan de achterzijde vindt u de open keuken welke is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Achter in de tuin vindt een stenen schuur.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en een 2e slaapkamer van prima formaat.
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft een toegangsdeur naar het balkon.
De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan beide kanten bergruimte achter knieschotten met schuifdeuren.
De zolder kan middels een dakkapel aan de voorzijde vergroot worden.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte: 104 m2 (conform NEN 2580);
– inhoud: 380 m3;
– bouwjaar: 1968;
– CV: Intergas, 2025;
– elektra: groepenkast is vervangen;
– glasvezel aanwezig;
– tuinligging: zuid;
– achterom aanwezig;
– 2024: schilderwerk buitenzijde;
Oplevering in overleg – kan snel .