Prof. dr. J. Tinbergenweg 34 De Bilt

Fraai appartement (72 m2) met ruim balkon op het zuid-westen en inpandige berging met elektra in de onderbouw.

Op loopafstand van winkels, bushalte en het bos, vindt u op de tweede verdieping dit bijzonder nette appartement met ruime woonkamer, open keuken en prachtig balkon.
De woonkamer met zijkamer is eenvoudig op te delen zodat er een tweede slaapkamer ontstaat.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex.

Het dorpscentrum met diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Kortom een verrassend appartement dat zeker een bezichtiging waard is!

Ligging:
– Winkels: 500 – 1000 m.
– Bushalte: < 500 m.
– Sportvelden: 500 – 1000 m.
– Utrecht centraal: per fiets 14 min, per bus 10 min.
– Bos: 500 – 1000 m.
– Scholen: 500 – 1000 m.
– Aansluiting A27 1000 m – A28 2000 m.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond.
Entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, toegang naar de bergingen, lift en trapopgang.

Tweede verdieping:
Hal, berging, separaat toilet met fonteintje.
Toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement.
De ligging van het balkon is zuid-west.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer voorzien van een wasmachine aansluiting, boiler t.b.v. warm water, wastafel en douche.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 72 m2 (conform NEN 2580);
– Inhoud: 240 m3;
– Balkon: zuid-westen,
– Bouwjaar: 1976 (bron BAG);
– Isolatie: dakisolatie en HR++ beglazing;
– Schilderwerk buiten: 2023;
– Meterkast is vervangen in 2022 (incl. 3 fasen);
– Bijdrage v.v.e.: ca. € 378,– (incl. voorschot stookkosten á € 56,–);
– Elektrisch zonnescherm bij balkon;
– Keuken is voorzien van nieuwe kookplaat.
Oplevering in overleg (kan snel).

De afgelopen jaren heeft de v.v.e een aantal grote zaken aangepast, te weten: vervangen dak alsmede aanbrengen isolatie, CV ketels voor de blokverwarming, schilderwerk buitenzijde (moderne kleurstelling), de algemene mechanische ventilatie is vervangen incl. reinigen kanalen.
Tussen 14 september en 2 oktober wordt de lift vervangen.