Robert Kochweg 3 De Bilt

Ruime tussenwoning voorzien van 8 zonnepanelen (woonopp. 126 m2), met tuingerichte woonkamer en tuin op het Zuiden.

Gelegen in de populaire wijk Weltevreden vindt u deze zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in een bijzonder kindvriendelijke buurt. De woning ligt aan een autovrije weg maar heeft voldoende parkeerplek pal om de hoek.
De woonkamer is ruim van opzet en gericht op de fraaie achtertuin op het zuiden.
De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer met dakkapel op de 2e verdieping. Middels plaatsing van een tweede dakkapel aan de voorzijde kan een extra kamer gecreëerd worden.

Op slechts 100 m afstand vindt u de fraaiste speeltuin met speelveld.
Het is een gemoedelijke buurt met veel saamhorigheid.

Wilt u ook wonen op loopafstand van het bos en een steenworp van Utrecht en De Uithof/Science Park, belt u dan voor een bezichtiging.

Ligging:
Speeltuin: ca. 100 m
Winkels: 500 – 750 m.
Scholen: <500 m.
Bos: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 200 m, 4 x per uur (6 x in de spits), in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 2000 – 3000 m. CS Utrecht: ca 7 km.
Science Park: ca. 3.2 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Berging aan de voorzijde van de woning met aansluiting voor het witgoed. Ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, bergkast onder de trap en trapopgang naar eerste verdieping.
Toegang tot de woonkamer voorzien van massief parket. De woonkamer is breed en heeft een prachtig zicht op de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle gemakken.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, twee riante slaapkamers en 3e slaapkamer van keurig formaat (thans in gebruik als werkkamer/logeerkamer).
De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping (zolder):
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, aan twee zijden bevindt zich bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 126 m2.
– Inhoud: 448 m3.
– CV: Intergas, 2022.
– Slaapkamers: 4, 5 mogelijk.
– Berging aan voorzijde van de woning: ca.10.4 m2, voorzien van elektra, water en verwarming.
– Voorzien van muurisolatie (balletjes), vloerisolatie (pur).
– Volledig voorzien van dubbele beglazing.
– CV-ketel: intergas 2022, lease.
– De keuken is voorzien van vloerverwarming.
– 2022: 8 zonnepanelen.
– 2022: nieuwe meterkast.
– 2022: inductie kookplaat en aanrecht vervangen.
– 2023: badkamer vervangen (incl. vloerverwarming).