Tulpstraat 26 BS Utrecht

Authentieke, gezellige en lichte bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een statig vooroorlogs pand uit 1906 in de wijk “Buiten Wittevrouwen” (58 m2).

Het appartement heeft een woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping.
Door de vele raampartijen en hoge plafonds in het appartement zijn alle ruimtes heerlijk licht.

Het appartement heeft enkele unieke voordelen:
* Aan de overzijde bevindt zich een fitness ruimte waar u voor een klein bedrag per maand gebruik van kunt maken.
* Eveneens aan de overzijde bevindt zich de buurtfietsenstalling.
* Mogelijkheid tot gebruikmaking van de wasruimte aan de overzijde tegen een kleine vergoeding.
* Afgesloten locatie voor auto’s (hier is wel een wachtlijst).
* Een buurtcafe.
Kortom een appartement met extreem goede benefits.
De straat en wijk zijn beide rustig en kindvriendelijk en toch is het centrum van Utrecht in slechts 10 minuten wandelend te bereiken.
Het pand is gelegen in een autovrije straat waardoor u ook aan de voorzijde heerlijk buiten kunt zitten.
De onderlinge contacten zijn bijzonder goed.

In de wijk vindt u diverse gezellige horeca zaakjes en winkeltjes, beide op 2 minuten lopen van de woning.
Ook bevinden zich diverse kinderdagverblijven en scholen in de buurt en liggen diverse uitvalswegen zoals de A28 en A27 op enkele minuten rijden.

Ligging:
Burgemeester Reigerstraat / Nachtegaalstraat: ca. 500 m.
Aansluiting met de A28/A27: ca. 15 minuten.
Bushalte: ca. 10 minuten lopen.
Centraal Station: ca. 10 minuten fietsen of met goede busverbindingen naar CS.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde.
De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt aan weerszijde over grote raampartijen.
Er is genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte.
De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De compacte badkamer bevindt zich achter de woonkamer en is voorzien van een toilet, douche, wastafel, design radiator én vloerverwarming.
In de afgesloten technische ruimte vindt u eveneens de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping brengt u naar de tweede verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden.
Slaapkamer 1 biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
De ruime kamer aan de voorzijde is voorzien van een werkblad. Door de ramen heeft u een fraai uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 58 m2.
– Er is een actieve v.v.e. bestaande uit twee deelnemers.
– Bijdrage v.v.e. € 138,89.
– De straat beschikt over een eigen buurthuis “de Stal”. Dit is een coöperatieve vereniging van straatbewoners met een multifunctionele ruimte en veel andere faciliteiten (o.a. fiets- en motorstalling, parkeerplaats, wasserette en fitness). Lidmaatschap geeft zeggenschap en korting op het gebruik. Er zijn wachtlijsten voor de fietsenstalling en parkeren op het binnenterrein.