Zwitserlandstraat 2 IJsselstein

Prachtig 3-kamer appartement op de begane grond met balkon, uitzicht over het park en eigen parkeerplek in garage !

Gelegen in IJsselveld Oost vindt u dit fraaie appartement met een glazen wand over de totale breedte van de woonkamer, twee goede slaapkamers en ruime badkamer.
Het balkon biedt zon gedurende het grootste deel van de dag en geeft u zicht over het park.
Het complex is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een parkeergarage, lift, algemene ruimte met huis-bibliotheek en bergingen voorzien van elektra.

Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer, supermarkten en het zwembad.
Daarnaast bent u in enkele minuten bij het recreatieterrein ‘de Nederlandeinseplas’.

Wilt u ook wonen in een verzorgd complex voorzien van alle gemakken in een groene omgeving, belt u gerust voor een bezichtiging.

Ligging:
Supermarkt: ca. 450 m
Nedereindseplas: ca. 1.5 km
Zwembad: ca. 700 m
Centrum: ca. 2 km
Aansluiting A2: ca. 1 km

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met lift en trap naar overige verdiepingen.
Entree, riante woonkamer uitlopend in een L. Uit het zicht maar met een open verbinding vindt u de keuken en het eetgedeelte.
De keuken is voorzien van een 4-pits gascomfort, combi-magnetron.
Vanuit de bouw hebben de vorige bewoners gekozen voor een grotere slaapkamer. De wand tussen eetgedeelte en slaapkamer is niet dragend en eenvoudig te verplaatsen.
Grote slaapkamer met kastenwand, goede tweede slaapkamer, badkamer voorzien van senioren douche, inloopdouche en badmeubel. Het toilet is ruim van opzet.
Inpandige berging.

Kelder:
In de kelder van het complex is een gemeenschappelijke ruimte voor het oud papier alsmede een ‘huis-bibliotheek’.
De berging is voorzien van elektra.
Parkeerkelder met parkeerplaats gekoppeld aan appartement.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 110 m2
– Bouwjaar: 1995
– Berging: 3.45 x 2.75 m
– Garage: prive plek in parkeergarage
– Tussenwanden tussen slaapkamers niet dragend, bieden dus flexibiliteit bij het eventueel herindelen.
– CV: Nefit, 2013, 2023 schoongemaakt en onderhouden (incl. CO2 rapport).
– In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (wij leggen het u graag uit !).