Albert Einsteinweg 9, De Bilt

Royale tussenwoning (121 m2) met 4 slk. en tuin op het zuiden in de populaire wijk Weltevreden.

In de populaire wijk Weltevreden vindt u deze bijzonder ruime tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden.
De wijk kenmerkt zich door zijn kindvriendelijkheid en de talloze speelveldjes.
De woning heeft momenteel 4 ruime slaapkamers. Dit is uit te breiden tot 5.
De keuken is van bijzonder hoge kwaliteit, nauwelijks gebruikt en voorzien van uitmuntende apparatuur.
De woning kan worden vergroot middels een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde (deze met vergunning).

Ligging:
Winkels: < 1000 m.
Basisscholen: 500 – 1500 m (6 stuks).
Bushalte: < 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
Aansluiting A27: ca. 2000 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.

Kenmerken De Bilt: Dorps karakter, het beschikt over ruim aanbod aan winkels (AH, Blokker, etc.), ideale aansluiting op uitvalswegen (A27, A28, A12, A2), 17 minuten fietsen naar Utrecht CS, goede bus- en treinverbinding. Ruim aanbod aan basisscholen. Alle vormen van middelbaar onderwijs maximaal 15 minuten fietsen.
Het bos bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.

Indeling:
Ruim entree, toilet met fonteintje, trapopgang, doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin, bergkast (tevens groepenkast) en half-open keuken van hoogwaardige kwaliteit.
De keuken is voorzien van een 5-pits gascomfort, een afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven met daarnaast nog talloze functies (Neff), koelkast. De uitvoering is strak en modern.

1e verdieping:
Overloop, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon, tweede slaapkamer van keurig formaat, aan voorzijde slaapkamer voorzien van wastafel met kunststof kozijn en kiep-/tuimelraam.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, sierradiator en was-/droogopstelling.

2e verdieping:
Overloop, riante zolderkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde en velux-dakraam van de voorzijde.
Daarnaast heeft de zolder ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 121 m2, perceel 161 m2.
- Tuin: zuid, ca.
- Bouwjaar 1973.
- Electra: 6 groepen
- Cv: Avanta Remeha november 2009.
- Isolatie: vloerisolatie en dakisolatie.
- Glas: grotendeels dubbel glas.
- Mei 2018: schilderwerk buitenzijde, exclusief schuur.
- Keuken: 2007 (aanschafwaarde € 24.000,--).
- Schuur: 2.19 x 4.20 m.