Henri Dunantplein 3, De Bilt

Zeer ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning (135 m2) met royale tuin op het zuiden in kindvriendelijke wijk Weltevreden.

In de wijk "Weltevreden" vindt u deze zeer ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers.
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid tot bijkopen van een garage. Deze vindt u op het achtergelegen binnenterrein. De vraagprijs van deze garage bedraagt € 25.000,- (vanaf prijs).
Hier bevindt zich eveneens een heerlijke speeltuin met toestellen.

De woning is vanaf 2011 grondig verbouwd en beschikt over een zeer fraaie open keuken, lichte woonkamer, fantastische zolderverdieping met dakkapel, velux dakramen en elektrische zonwering met afstandsbediening.
De achtertuin (ca. 9 x 6 m) ligt op het zuiden, zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, hangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken vernieuwd in 2011 voorzien van 5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast . De begane grond is geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (14 en 17 m2), waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van toegangsdeur naar het balkon, plus een derde kamer van uitstekend format (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, hangend toilet, badmeubel met spiegel, verlichting en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer (2018).

2e verdieping
Hier vindt u een drietal kamers: CV-kamer/wasruimte., kleine kamer aan achterzijde welke nu gebruikt wordt als kleedkamer en zeer ruime slaapkamer (20m2) voorzien van dakkapel (totale breedte) aan achterzijde en velux dakramen aan voorzijde.
De open nok geeft de zolderkamer een extra gevoel van ruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 135 m2.
- Bouwjaar 1974.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- CV-ketel: Valliant eco tec, 2015.
- 2011: badkamer en toilet begane grond vervangen.
- 2011: groepenkast vernieuwd.
- 2014: elektrisch, waterdicht zonnescherm begane grond met afstandsbediening.
- 2016: poort, kozijn en afdak vernieuwd.
- 2016: vervangen radiatoren (nu plat) begane grond.
- 2017: nieuwe schutting en bestrating voor- en achterzijde.
- 2018: vloer 1e verdieping vernieuwd.
- Screens: kleine slaapkamer 1e verdieping, totale achterzijde 2e verdieping.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.