Henri Dunantplein 58, De Bilt

Ruime 4-kamer appartement (88 m2) op de 7e verdieping met 2 slaapkamers en ruim balkon (9 m2) op het westen.

Op de 7e verdieping gelegen, bevindt zich een licht en royaal appartement waar u aan de voorzijde kunt genieten van de ochtendzon en op het ruime balkon op het westen geniet u volop van de middag- en avondzon.
Het appartement heeft aan weerszijden vrij zicht, van de skyline van de stad Utrecht, veel bomen en de Hogekampseplas in het westen en tot ver over De Bilt naar de Utrechtse Heuvelrug in het oosten.
De ruime woonkamer plus zijkamer zijn gelegen aan de oostelijke balkonzijde. Naast twee goede slaapkamers aan de voorzijde, beschikt het appartement over een ruime badkamer en een nette keuken (Bruynzeel).
Tot het centrum van de stad Utrecht is het nog geen 20 minuten fietsen. De Uithof is met 15 minuten op de fiets bereikbaar.

Het appartement heeft nog de originele inrichting. Echter er zijn mogelijkheden te over om deze anders in te delen.

Via de afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de liftinstallaties.
Voor het appartementencomplex zijn volop parkeermogelijkheden.
Het complex beschikt over twee liften en heeft een bijzonder gezonde v.v.e..

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: 100 m.
Station Bilthoven: 3500 - 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

Indeling:
Entree, brievenbussen, centrale hal met zitje en toegang tot de lift.

1e verdieping:
Berging, ook toegankelijk met de fiets.

7e verdieping:
De galerij geeft toegang tot slechts 2 woningen
Tochtportaal, ruime hal, meterkast, bergkast met garderobe, twee slaapkamers (14 en 6 m2) gelegen aan de galerij-zijde.
De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een raampartij over de totale breedte.
De keuken beschikt over de volgende inbouw apparatuur: 4-pits gascomfort (met elektronische vonkontsteking), afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.
Aan de balkonzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer (open verbinding) (originele deuren zijn in berging aanwezig).
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en was-/droogopstelling.
Separaat toilet met fonteintje.
De woonkamer en zijkamer zijn voorzien van een prachtige houten vloer.
Alle andere kamers zijn voorzien van vinyl met isolerende ondervloer. De keuken en toilet zijn hebben daaronder nog plavuizen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970.
- Woonoppervlak 88 m2.
- Servicekosten € 269,76 per maand.
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Voorschot stookkosten € 65,00 per maand (dit is afhankelijk van individueel stookgebruik).
- Het complex heeft een bijzonder gezonde v.v.e.
- Bij verlaten complex toegangsdeuren met druk op knop te openen.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de berging behorende bij het appartement.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (enkele bovenramen zijn enkel glas).
- Elektra: 4 groepen, 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water: huur boiler á € 13,35 per maand.
Werkzaamheden:
2021: standleiding vervangen.
2021: dak vervangen en dakisolatie aangebracht.
2021: gevel isolatie voor- en achterzijde.
2016: groepenkast vervangen.
2015 toilet vervangen.