Hondsdraf 4, Maartensdijk

Fraaie, ruime eengezinswoning (109 m2) met unieke tuin op het zuiden en achterom in de bijzondere vriendelijke gemeente Maartensdijk.

Fraaie eengezinswoning met diepe tuin op het zuiden in bijzonder kindvriendelijke buurt.
De woning heeft een fraai aan gegeven tuin, ruime en gemeenschappelijke zonnige woonkamer en slaapkamers liefst 4 slaapkamers.
Rust, saamhorigheid en ruimte staan ​​centraal bij deze woning.
Maartensdijk heeft een ideale ligging ten opzicht van verbindingen snelwegen en omliggende gemeenten (Bilthoven - Hilversum - Utrecht).

Ligging:
Winkels: <500 m.
School: 500 - 1000 m.
Aansluiting A27: 1500 - 2000 m.
Station Hollandsche Rading: 4 km
Hilversum: 5,5 km.
Utrecht: 6 km.

Indeling:
Ruim entree, meterkast, toilet met fonteintje, grote voorraadkast onder de trap, open keuken en tuingerichte L-vormige woonkamer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron (gaat mee).

1e Verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer over de totale breedte van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3.
De badkamer is voorzien van douche, toilet, badmeubel en sierradiator.

2e Verdieping:
Slaapkamer 4, heerlijke zithoek voor de jeugd, was-/droogopstelling, cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 108,5 m2, perceel 142 m2.
- Tuin: zuid, 16.30 x 5.53 m.
- Schuur 2,12 x 2,50 m, overkapping (3 zijden dicht) 4,60 x 2,50 m
- CV, Remeha 2006.
- Isolatie: vloerisolatie, geheel dubbel glas.
- 2005 Kozijnen achterzijde vervangen.
- 2010 Voegwerk aan de achterzijde totaal vervangen, incl. Schuur, muur geimpregneerd, dak schuur vervangen.
- 2016 Schilderwerk achter- en voorzijde.