Looydijk 58, De Bilt

Charmante vooroorlogse tussenwoning (107 m2) , 4 slk. en ruime achtertuin (105 m2), energielabel B.

Charmante tussenwoning, bouwjaar 1934, voorzien van ruime woonkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en zeer ruime achtertuin (ca. 18,65 x 5,63m).
De woning is voorzien van tal van originele details. Glas-in-lood en originele deuren zijn daar een voorbeeld van.
In 2002 is deze woning grondig verbouwd en heeft er een aanbouw plaats gevonden.
Een grote keuken alsmede zeer praktische bijkeuken zijn het resultaat.
De woning is dermate goed geïsoleerd dat het een label B heeft.
In de voortuin vindt u een parkeerplek voor 1 auto.
De woning ligt in het centrum van De Bilt en heeft de winkels maar ook het bos op loopafstand.

Ligging:
Winkels: < 500 m.
Basisscholen: 500 – 1500 m.
Bushalte: < 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
Station Utrecht centraal: 6000 m.
Aansluiting A27: ca. 2000 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, trapopgang, trapkast, toilet en een lichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, de hal en keuken zijn voorzien van plavuizen.
De keuken (2002) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht-oven en hoge vrijstaande koelkast.
De bijkeuken biedt ruimte aan de was-/droogopstelling en ruime opbergmogelijkheden.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking (overloop), laminaat en een massief houten vloer. Overloop, ruime ouder slaapkamer (16m2) met inbouwkast aan de achterzijde, ruime 2e slaapkamer (12 m2) gelegen aan de voorzijde, kleine slaap-/ studeerkamer (4,6 m2). De badkamer met plavuizen is voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet, design radiator, badkamerkast en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap, ruime vierde slaapkamer (27 m2) voorzien van 4 velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 107 m2,
- Perceel 180 m2 + 14 m2.
- Bouwjaar ca. 1934.
- Energielabel B.
- Cv: Vailliant Eco Tec Plus 2016.
- Electra: 10 groepen, 2 aardlek.
- Isolatie: dak- en muurisolatie.
- Glas: grotendeels dubbel glas, excl. glas-in-lood raam vz.
- Levenslange garantie gashaard (merk Faber).
- 2002: Aanbouw keuken en bijkeuken.
- 2002: Badkamer vernieuwd.
- 2000: Schuur beton met houten bekleding.
- 2012: Spouwmuurisolatie (balletjes + dons).
- 2017: Schilderwerk (vz van Doorn, achterzijde zelf).