Planetenbaan 176, Bilthoven

Zeer ruime tussenwoning (143 m2) met een open keuken, 4 slaapkamers (uit te breiden tot 5) en zonnige tuin (69m2) gelegen op het westen.

Mogelijkheid tot het bijkopen van een garage: vraagprijs € 37.500,--.

Deze woning is gelegen in de groene wijk "Brandenburg West" in het Zuidwesten van Bilthoven.
De goed onderhouden, royale tussenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
De ruime en lichte woonkamer heeft een houten vloer en een open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van uitstekend formaat alsmede een moderne badkamer.
Op de tweede verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst waardoor er een zeer royale vierde slaapkamer is ontstaan.
Deze is eenvoudig op te splitsen naar 2 kamers.
De tuin is gelegen op het westen en heeft een stenen berging alsmede een achterom.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
In de directe omgeving bevinden zich 9 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 17 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Ruim entree met meterkast en garderobe, hal, toilet met fonteintje, opgang naar de 1e verdieping en trapkast.
Toegang naar de lichte woonkamer voorzien van een houten vloer.
De open keuken is uitgerust met 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de woonkamer is er toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van uitstekend formaat (18, 16 en 5 m2).
Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop met dakvenster, ruime vierde slaapkamer (25 m2) met dakkapellen.
Wasruimte voorzien van dakkapel, wasmachine-aansluiting en CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 143 m2. (conform NEN 2580).
- Perceel oppervlak: 147 m2.
- CV: Intergas 2011, eigendom.
- Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaar.
- Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing (HR ++).
- 2017: totale elektra + groepenkast vernieuwd.
- 2017: keuken vervangen.
- 2019 : badkamer vervangen.
- 2019: riolering vervangen.
- 2017 : toiletten vervangen.
- 2009 / 2010: pui aan de voor- en achterzijde vervangen.