Torenstraat 10, De Bilt

Karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 1906, 91 m2) met 4 slaapkamers, serre, originele details en diepe achtertuin (13 m) op het westen.

In de oude kern van De Bilt vindt u deze zeer goed onderhouden tussenwoning.
Kenmerkend voor deze karakteristieke woning is de grote hoeveelheid lichtinval, de verrassende hoeveelheid ruimte en heerlijke tuin op het westen.
De woon- en eetkamer hebben hoge plafonds met ornamenten, aan de voorzijde prachtige glas-in-lood ramen, 2 schouwen, originele paneeldeuren en en-suite deuren.
Op de eerste verdieping vindt u drie keurige slaapkamers en een praktische badkamer.
De tweede verdieping is aangepast tot slaapkamer en bereikbaar middels een vaste trap.
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en uitgerust met dubbel glas (energielabel C).

Kortom, een uiterst charmante woning met veel originele details op een zeer centrale plek met een hoog afwerkingsniveau gelegen op loopafstand van winkels, bos en het park.

Ligging: winkels: ca. 100 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 100 m, 4 x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woonkamer met hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en zowel in de voor- als achterkamer een schouw.
De openslaande deuren geven toegang tot de serre met inbouwkast.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vrijstaande koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie keurige slaapkamers (7,5 / 9 / 10 m2).
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en sierradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder, opstelling van de CV-Ketel, was- en droogopstelling.
Deze wordt gebruikt als slaapkamer 4.
Achter de knieschotten vindt u ruime opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 91 m2 (meetrapport conform NEN 2580).
- Perceel: 135 m2.
- Bouwjaar: 1906.
- CV-Ketel: Remeha Calenta, 2012.
- Boiler keuken: eigendom.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (excl. dak serre).
- Isolatie: dak- en vloerisolatie (rockwool).
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaar (vernieuwd).
- 2020: Danfoss thermostaatknoppen geplaatst.
- 2020: Schilderwerk binnen- en buitenzijde totaal.
- 2015: Dakisolatie geplaatst.
- 2015: Wand op de 1e verdieping geplaatst.
- 2010: Vloer deels aangepast, geëgaliseerd en opgehoogd.
- 2010: Groepenkast vernieuwd.