Torenstraat 16, De Bilt

Charmante uitgebouwde jaren-30 poortwoning (148 m2) met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin (60 m2) gelegen op het zuid-oosten.

De karakteristieke woning is gebouwd in 1931 en volledig gerenoveerd, met aandacht voor de originele details.
Aan de achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de ideale leefkeuken met eiland is gecreëerd.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamer alsmede een extra badkamer.
Vanuit de openslaande deuren in de keuken is de zonnige achtertuin (60 m2) met achterom bereikbaar.

Kortom, een heerlijk gezinshuis op een zeer centrale plek met een hoog afwerkingsniveau gelegen op loopafstand van winkels, bos en het park.

Ligging: winkels: ca. 100 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 100 m, 4 x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, trapopgang met provisiekast, toilet met fonteintje.
Woonkamer met karakteristieke erker (met glas-in-lood) aan de voorzijde en directe verbinding met de speel-/ hobbyruimte alsmede de open keuken.
De keuken heeft een Belgisch hardstenen aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken vloer.
Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin (60 m2) gelegen op het zuid-oosten met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamer van prima formaat (17, 14 en 5,5 m2). De grote slaapkamers zijn beide voorzien van een inbouwkast.
Badkamer (2009) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van bad, inloopdouche, dubbele zwevende wastafel, vloer- en spiegelverwarming.
Doordat dit een "poortwoning" betreft, zijn zowel de eerste alsmede de tweede verdieping groter dan de begane grond.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, overloop met opstelling voor het witgoed.
2 slaapkamers van 12 m2, beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een Velux dakraam.
Tweede badkamer voorzien van inloopdouche met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148 m2.
- Perceel: 189 m2.
- Bouwjaar 1931.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (excl. glas-in-lood en dakkapel aan de achterzijde).
- Isolatie: dakisolatie.
- Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars.
- CV-ketel: Nefit comfort line CW 5, 2019
- 2006: uitbouw gerealiseerd (keuken en woonkamer).
- 2009: badkamer 1e verdieping
- 2014: zolderverdieping gerenoveerd