Vleutenseweg 267 C, Utrecht

Heerlijk ruim, modern en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met maar liefst 106 m2 woonoppervlakte in de populaire wijk Nieuw-Engeland met ruim balkon en eigen parkeerplaats. 

In het complex “Dichtershof” vindt u op de 2e verdieping dit bijzonder fraaie, instapklare appartement met 106 m2 woonoppervlakte, met eigen parkeerplek in de parkeerkelder onder het complex. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een balkon over de totale breedte uitkijkend op de binnentuin en een berging in de kelder. De raampartij aan de voorzijde zorgt voor maximale lichtinval in de woonkamer en keuken. De riante binnentuin is voor gezamenlijk gebruik. 

Het complex bevindt zich op een centrale locatie, op de grens tussen Nieuw-Engeland en Lombok. In de directe omgeving zijn verschillende gezellige drink- en eetgelegenheden, winkels en supermarkten. Het appartement is op loopafstand van de binnenstad en Utrecht Centraal Station. Er is een bushalte in de directe nabijheid en het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27). 

Indeling kelder: 
Ruime berging alsmede parkeerplek in parkeerkelder van het complex. 

Begane grond: 
Centrale entree/hal met videofoon, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de parkeerkelder en eigen (fietsen)berging. 

2e verdieping: 
Royale hal, toilet met fontein, moderne badkamer, ruime interne berging met aansluiting voor was-/droogopstelling, riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ruime koelkast en vaatwasmachine. Aan de voorzijde een slaap-/werkkamer, aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon en uitkijkend op de binnentuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel en verlichte spiegel, hangkast en designradiator. Voorts is er extra bergingsruimte in de hal achter ingebouwde witte schuifdeuren. 

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 2006. 
- Het appartement is geheel voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. 
- Automatische screens aan de gehele voorzijde. 
- Horren aanwezig voor de achterzijde (slaapkamer en badkamer). 
- De riante binnentuin is voor gezamenlijk gebruik. 
- Lift aanwezig. 
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 187,18 per maand incl. de parkeerplaats. 
- Volledig geïsoleerd, inclusief spouwmuurisolatie. 
- Het volledige appartement is voorzien van dubbele beglazing. 
- Verwarming en warm water middels eigen gas C.V. combiketel, merk AGPO. Jaarlijks onderhoud gehad. 
- Het gehele complex is recent (2018) aan de buitenzijde geschilderd. 
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.