Weg naar 't Zand 13, Utrecht

Lichte, Instapklare eengezinswoning (87 m2) met opvallend veel ruimte (3 slk.) en zonnige achtertuin. 

Op bijzonder centrale plek vindt u deze Instapklare, moderne tussenwoning (bouwjaar 2012) gelegen in de wijk ’t Zand.
De woning biedt vele extra’s. Zo is er een fraaie keuken, woonkamer met vloerverwarming, moderne badkamer en separate waskamer, uitstekend isolatie en strak afgewerkt.
De woning heeft een zonnige achtertuin (west) met veranda en houten berging.
Een ideale starterswoning.

Zowel winkelcentrum Terwijde als het "Leidsche Rijn Centrum" liggen op loopafstand.
Ook sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden.
Het Maxima park bevindt zich op enkele minuten lopen.

Ligging:
Winkelcentrum Terwijde: ca. 500 m.
Scholen: ca. 700 m.
Bushalte: ca. 350 m.
Station Utrecht Terwijde: 1000 m.
CS Utrecht: ca 5 km.
Aansluiting A2: ca. 1500 m.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan een kamer voorzien van een grote inbouwkast over de gehele breedte. Verder vindt u een separate waskamer met was-/droogaansluiting en opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
De totale eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 87m2.
- Perceel: 101 m2.
- Tuin ca. 45 m2 op het westen.
- Bouwjaar 2012.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Woning is geheel geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie).
- Elektra: 10 groepen 2 aardlek.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.